Le logement pour tous est l’une de nos préoccupations majeures.
La commune aujourd’hui est sous équipée, et nous en avons conscience.
Nombreux sont les personnes âgées, souhaitant quitter leur maison devenue trop grande,
Ou des jeunes couples ne désirant pas s'implanter en centre ville de Lyon,
qui sont aujourd’hui à la recherche d'un toit à loyer modéré.
Situation actuelle
2 Bailleurs sociaux sont actuellement présents sur la commune.
l'Opac du Rhône, GrandLyon Habitat..
Plus d’une centaine de logements sont ainsi répartis sur la commune :
- le Vallon I et II – chemin de l’Indiennerie – une trentaine de logements
gestion Opac du Rhône
- 12 Maisons mitoyennes chemin de l’Indiennerie – gestion Opac du Grand Lyon
- Les Ardoises - immeuble géré par l'Opac du Rhône, 33 logements à réservation uniquement
Préfecture et Gabriel Rosset (anciennement Abbé Pierre)
- 8 logements au Château de Fontenay - rue de la Chaux
- 6 logements rue Albert Falsan
- les Angelières – route de Saint Romain – 31 logements - gestion Opac du Grand Lyon.
- quelques logements dans l'ancien - Place Lassalle La croix des Rameaux
et au Centre du village
Par ailleurs, 50 logements spécifiques se trouvent à l’Hôpital spécialisé de Saint Cyr.
Votre demande
Depuis le 1 octobre 2010, un formulaire unique sert à effectuer une demande de logement social. Il est accessible sur www.formulaires.gouv.fr. Vous y trouverez aussi la liste des pièces justificatives pour l’instruction de la demande de logement.
Le dossier complet doit être déposé aux endroits suivants :
- auprès des organismes HLM des communes où le candidat souhaite résider.
- et/ou auprès de la préfecture du département où le candidat souhaite résider ou à la mairie de sa résidence actuelle,
- et/ou auprès du service social de son administration, s'il est fonctionnaire,
- et/ou auprès de son employeur, s'il est salarié d'une entreprise du secteur privé (autre qu'agricole) de plus de 20 personnes. Se renseigner auprès du comité d'entreprise.
Grace à cet outil, l’ensemble des acteurs publics de la politique du logement partageront une connaissance commune et détaillée de la demande à chaque niveau du territoire. Ils disposeront de données objectives sur le volume de la demande, ses caractéristiques, sa localisation, et pourront ainsi mieux définir leurs politiques locales de l’habitat.
N'hésitez pas ensuite à prendre rendez vous en Mairie a fin que nous enregistrions aussi votre demande.
Ensuite, il faut parfois faire preuve de patience, car notre parc locatif n'étant pas très fourni, l'attente est souvent longue...
Les habitants de la commune sont prioritaires.
Nous sommes parfois confrontés à des urgences. Comme par exemple une mère de famille et ses enfants en recherche d'un toit suite à un départ difficile du domicile conjugal.
En priorités deux, viennent ensuite les personnes travaillant sur la commune, et souhaitant se rapprocher de leur lieu de travail.
Nous prêtons une attention toute particulière à la demande des assistantes maternelles
souhaitant s'implanter sur la commune et aux jeunes pompiers pour qui la proximité
avec la caserne est indispensable.
Enfin en priorité 3, les demandes de personnes extérieurs mais ayant de la famille
ou ayant déjà habité dans notre village.
En cas d'urgence, il ne faut pas hésiter à répéter l'opération dans les communes voisines.
Nos engagements pour le futur
Notre commune, est soumise à la loi 'SRU'.
L’article 55 de cette loi ‘Solidarité et renouvellement urbain’ vise à ce que chaque commune de plus de 3500 habitants, située dans une agglomération de plus de 50 000 habitants, dispose d’une offre suffisante de logements sociaux.
Les communes ne satisfaisant pas à cet objectif de 20 % sont soumises à un prélèvement sur leurs ressources fiscales.
Elles doivent par ailleurs s’engager dans un plan de rattrapage en vue de combler ce déficit sur une période de 20 ans à venir.
Nous sommes conscients du retard à combler, et nous avons une volonté forte de répondre aux défis de notre époque dans le domaine du logement.
Nous souhaitons travailler en partant de quatre idées forces :
- Une politique de logement social développant la mixité sociale
- dans des réalisations architecturales de qualité, intégrant des projets novateurs
environnementaux,
- avec un développement des solidarités intergénérationnelles
- complété par l’étude des infrastructures liées. (écoles, transports)
Compte tenu des opérations identifiées à ce jour sur le territoire communal, le potentiel de construction de logements sociaux, sur un objectif triennal, est de 48 logements.
Nous souhaitons aussi favoriser le développement d’opérations mixant promoteurs privés et bailleurs sociaux en imposant dans leur programme 30 % de logements sociaux.
Bien entendu, notre volonté est de garder un contrôle maximum sur les attributions de ces logements. Et les sommes versées par la commune lors des opérations lui donnent la possibilité d’être présente et active aux maximum dans les commissions d’attribution pour représenter les habitants de Saint Cyr.
Au 1 janvier 2010, le taux de logement social sur la commune était de 6,4 %.
Les projets en cours devrait nous permettre d’atteindre enter 8 et 9 % d’ici fin 2012.
Concrètement
La première de ces réalisations sera développée chemin de l’Indiennerie par le bailleur social Sollar. 41 logements seront bâtis, dont 46 en logements sociaux et 15 en accession à la propriété sociale. Une possibilité pour les foyers à revenus bas ou intermédiaires de devenir propriétaire sur notre commune.
4 logements sont en cours de réhabilitation rue des Mont d’Or par GrandLyon Habitat.
Les 15 logements rue Gabriel Péri sont toujours programmés pour fin 2013.
Enfin un programme de 10 maisons individuels est à l’étude, ainsi qu’un programme de mixité à coté du futur centre d’intervention des Pompiers de Saint Cyr / Saint Didier.
Véronique Zwick - Adjointe
Adresses à retenir :
Grand Lyon Habitat
191 cours Lafayette
69006 Lyon
Tel. 04.72.74.68.00
www.opac-grandlyon.com email contac@opac-grandlyon.fr
Opac du Rhône
3 rue Escoffied Rémond
69270 Fontaines sur Saône
Tel. 04.72.42.92.49 Fax. 04.72.42.92.55